物（wù）业安（ān）全秩序管理是基于业主（zhǔ）与物业管理（lǐ）公（gōng）司按照物业服务合同约（yuē）定，为维护物业管理相关区域内（nèi）的秩序而产生（shēng）的 ，是物业管理服务的一项重要内容。米兰官方网页版和华宇物业在管（guǎn）理中（zhōng）树立积极防范的态度，人防技（jì）防（fáng）结合（hé），倡导“三化（huà）”服务（wù），即（jí）有序化服务、亲情化服务、形象化服务，不断（duàn）提高秩（zhì）序维护人（rén）员的安全防范（fàn）能力，配合公（gōng）安（ān）部门和当（dāng）地政府做（zuò）好治安（ān）、消防工作（zuò），努（nǔ）力使客户有一个（gè）安全舒适的物（wù）业环境。

  秩（zhì）序井然打造高（gāo）素质管理服务队伍

1、治安保卫

协助政府职（zhí）能（néng）部（bù）门做好物（wù）业辖区内的治安管理（lǐ）、消防（fáng）管理（lǐ），负（fù）责（zé）安防监（jiān）控、装修管（guǎn）理、车辆（liàng）出（chū）入管理工作，加强安防设施和消（xiāo）防设施（shī）巡查。      

2、秩序（xù）维护

维持所辖区域的（de）公共秩（zhì）序，严格（gé）执（zhí）行24小时执勤制度（dù），规范着装，举（jǔ）止文明，防范到位，创造良好的物业秩序环境和氛围。

3、门岗（gǎng）服务

关注人员和物品（pǐn）出入情（qíng）况（kuàng），及时疏导访客和（hé）进（jìn）出（chū）车辆，确（què）保出入口管理规范（fàn）、有序，认真（zhēn）做（zuò）好来访人员（yuán）和车辆的登记工（gōng）作，严格落实（shí）外（wài）来（lái）人（rén）员登（dēng）记制度，来（lái）访（fǎng）人员登记备案，陌（mò）生人员限（xiàn）制进（jìn）入物业区域，对来访人员情况全盘掌握。在不（bú）影响正常执（zhí）勤的情况下，对携带物品较多的业主和（hé）访客给（gěi）予必（bì）要（yào）的帮（bāng）助。

4、巡逻管理

日间、夜间值班对（duì）所辖区域巡逻检（jiǎn）查，对安全隐患及时报告及处理（lǐ），早发现早预防，巡视园区内的人员情（qíng）况和车辆行（háng）驶停放及公用设（shè）备设施使用（yòng）运行情况（kuàng），维护园区秩序，防止安全（quán）事故的发生，对园区（qū）内（nèi）的可疑人员、物（wù）品（pǐn）、车（chē）辆进行（háng）必要的监控和（hé）询问（wèn），热情服务（wù），回答业主（zhǔ）、访客的咨询，必要时为其向导，认真做好执勤记（jì）录（lù），严格执行交接班（bān）制度，做到交接清楚，责任明确（què）。

5、车辆管理

及时清理所辖区域路（lù）边（biān）停放（fàng）的车辆，车辆（liàng）一律要求放于停车场或指定区域。督促车（chē）辆遵（zūn）守禁令标（biāo）志，纠正（zhèng）违（wéi）章行驶、停放的车辆（liàng），引导车辆（liàng）在指定（dìng）部位有序（xù）停车，提醒车主关好车窗车门，贵（guì）重物品（pǐn）不得（dé）留（liú）放车内。

6、安防监控

严格遵守消防、安全（quán）监控工作规（guī）范和各项岗位管理制度，24小时对门岗、园区及要害部位（wèi）等按（àn）要求实施安（ān）全监控，与各岗值班员联络畅（chàng）通，对监控发现的（de）问题及时准确的（de）通知（zhī）相关岗位查验，熟练（liàn）掌握消防设备（bèi）的构（gòu）造、性能（néng）及操（cāo）作程序，消防监（jiān）控值班记录及消防设施的维护保养记录完整、清晰，档（dàng）案资（zī）料管（guǎn）理（lǐ）规范，熟记相关工（gōng）作（zuò）电话号码，熟（shú）悉火（huǒ）警报（bào）警方法（fǎ）与处置程序，能（néng）正确启（qǐ）动（dòng）消防设备，熟练（liàn）救灾操作规（guī）程，确保有序，准确、迅速，按时（shí）交接班，严格履行交接手续。